Comment construire un parc aquatique \u00e0 succ\u00e8s ? C’est une question qui pr\u00e9occupe tous les investisseurs de parcs aquatiques ! En fait, d’apr\u00e8s l’analyse de la situation actuelle du parc aquatique chinois, de nombreux investisseurs dans les parcs aquatiques sont absents au d\u00e9but de la planification. Ou bien il est aveugle. D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, lorsqu’on investit dans un parc aquatique, on peut \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 pr\u00eater attention aux questions suivantes que les investisseurs doivent se poser :<\/p>\n\n
1. Pourquoi construire un parc aquatique ?<\/strong><\/p>\n\n Quelle est l’intention initiale d’investir dans un parc aquatique ? Lorsque les investisseurs d\u00e9cident de construire un parc aquatique dans un endroit, ils doivent se poser cette question et obtenir une r\u00e9ponse claire !<\/p>\n\n (1) La demande du march\u00e9<\/p>\n\n Le choix de l’emplacement du site du projet, y a-t-il une demande du march\u00e9 pour les parcs aquatiques ? S’il n’y a pas de demande du march\u00e9 pour construire un tel parc aquatique, il est peu probable qu’il soit couronn\u00e9 de succ\u00e8s.<\/p>\n\n (2) Besoins culturels et de d\u00e9placement<\/p>\n\n Dans la r\u00e9alit\u00e9, de nombreuses entreprises investissent dans la construction de parcs aquatiques. La raison principale est qu’en plus de la demande du march\u00e9, l’autre est le voyage litt\u00e9raire. Il s’agit d’une politique. Les gouvernements locaux vont augmenter les investissements dans le CBIC, y compris lorsque les entreprises investissent, elles auront l’attrait du projet CJ, et le parc aquatique est le meilleur moyen pour le CTS de s’y ins\u00e9rer. Par rapport \u00e0 d’autres projets de tourisme culturel, le parc pr\u00e9sente des caract\u00e9ristiques uniques : investissement relativement faible, p\u00e9riode de construction relativement courte, faibles co\u00fbts d’exploitation et rassemblement de personnes \u00e0 court terme. Ces caract\u00e9ristiques du parc aquatique d\u00e9terminent que la premi\u00e8re chose que de nombreuses entreprises entrent dans le tourisme culturel est le parc Jianshui.<\/p>\n\n (3) Soutien aux biens immobiliers<\/p>\n\n De nombreux parcs aquatiques domestiques sont d\u00e9velopp\u00e9s et construits par des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res pour des projets immobiliers. De nombreux investisseurs ne se soucient pas de savoir si ce parc aquatique est rentable ou non. Le point de profit est toujours sur l’immobilier. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les gouvernements locaux ont \u00e9t\u00e9 oblig\u00e9s de soutenir des projets culturels et touristiques lors de la vente des terrains. Les entreprises immobili\u00e8res ont donc \u00e9t\u00e9 amen\u00e9es \u00e0 r\u00e9aliser des projets de tourisme culturel. Les parcs aquatiques sont sans aucun doute le meilleur choix pour les installations immobili\u00e8res.<\/p>\n\n (4) Le parc aquatique est tr\u00e8s chaud !<\/p>\n\n De nombreuses entreprises priv\u00e9es et patrons priv\u00e9s n’\u00e9taient pas \u00e0 l’origine engag\u00e9s dans l’industrie du tourisme ou de l’amusement. Ils ont juste vu ou entendu que le parc aquatique \u00e9tait populaire en \u00e9t\u00e9, et que le parc aquatique \u00e9tait si populaire qu’ils ont aveugl\u00e9ment suivi la tendance et ont aussi \u00e9t\u00e9 un parc aquatique. Cette comparaison Les choix aveugles peuvent cr\u00e9er des risques d’investissement.<\/p>\n\n 2. Le site du projet est-il adapt\u00e9 \u00e0 la construction d’un parc aquatique ?<\/strong><\/p>\n\n Le site du projet est-il adapt\u00e9 \u00e0 la construction d’un parc aquatique ? Combien de parcs aquatiques de grande envergure sont construits ? Quel genre de parcs aquatiques sont construits ? Ces questions doivent \u00eatre prises en compte d\u00e8s le d\u00e9but de la planification du positionnement du parc aquatique. Les facteurs suivants doivent \u00eatre pris en compte :<\/p>\n\n (1) Base de population<\/p>\n\n La base de population repr\u00e9sente le march\u00e9 cible et constitue une r\u00e9f\u00e9rence importante pour la mesure des revenus futurs du projet. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, la population cible du parc aquatique se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 la population de la coquille dans un rayon de 1,5 heure. Le bassin de population d\u00e9termine \u00e9galement la taille du parc aquatique. Si la base de population n’est pas suffisante, la construction d’un super grand parc aquatique pr\u00e9sente un risque d’investissement tr\u00e8s important. de.<\/p>\n\n (2) Conditions m\u00e9t\u00e9orologiques<\/p>\n\n La m\u00e9t\u00e9o est l’un des facteurs les plus importants pour les parcs aquatiques. Par cons\u00e9quent, lors de la planification d’un parc aquatique, les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques du site du projet doivent \u00eatre prises en compte. Y compris les jours calendaires au-dessus de 30 \u00b0C, le temps pluvieux en \u00e9t\u00e9, la temp\u00e9rature de la nuit, etc. Ces conditions m\u00e9t\u00e9orologiques d\u00e9terminent la dur\u00e9e d’exploitation du parc aquatique, s’il r\u00e9unit les conditions d’ouverture la nuit, s’il est construit en ext\u00e9rieur ou en int\u00e9rieur.<\/p>\n\n (3) Niveau de consommation<\/p>\n\n Le niveau de consommation des m\u00e9nages sur le site du projet affecte directement la politique de prix du futur parc aquatique, et d\u00e9termine \u00e9galement la qualit\u00e9 et le niveau de la construction du parc aquatique.<\/p>\n\n (4) Concurrents<\/p>\n\n Les concurrents comprennent les concurrents directs et les concurrents indirects. Les concurrents directs se r\u00e9f\u00e8rent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 un rayon de 200 kilom\u00e8tres. Les autres parcs aquatiques doivent avoir une compr\u00e9hension et une analyse compl\u00e8tes de leur \u00e9chelle, de leur qualit\u00e9, de la s\u00e9lection des \u00e9quipements, du marketing, etc. . Les concurrents indirects, notamment les parcs \u00e0 th\u00e8me, les parcs parents-enfants et les parcs marins, sont susceptibles de cr\u00e9er une certaine relation de concurrence avec les futurs parcs aquatiques.<\/p>\n\n (5) Conditions de circulation<\/p>\n\n Les conditions de circulation font r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l’accessibilit\u00e9 des futurs visiteurs du parc aquatique, y compris les itin\u00e9raires en auto-conduite, les transports publics urbains (bus, m\u00e9tro, etc.), les transports interurbains, etc. Le fait que la circulation soit pratique ou non aura une incidence directe sur le nombre de personnes entrant dans le parc aquatique.<\/p>\n\n (6) Comp\u00e9titivit\u00e9 de base<\/p>\n\n Les investisseurs doivent r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la comp\u00e9titivit\u00e9 de base des parcs aquatiques qui seront construits \u00e0 l’avenir. Quels sont les avantages concurrentiels par rapport aux autres parcs aquatiques, en particulier les parcs aquatiques en concurrence directe avec le march\u00e9 ? En bref, le c\u0153ur de la comp\u00e9titivit\u00e9, ce sont les gens. Les avantages uniques dont je dispose et qui peuvent attirer pleinement le march\u00e9, notamment une culture th\u00e9matique unique, des avantages en termes d’emplacement, un choix raisonnable d’\u00e9quipements, des installations parfaites et des services de qualit\u00e9 sont autant de facteurs cl\u00e9s pour la r\u00e9ussite d’un parc aquatique. <\/p>\n\n 3. Quel type de parc aquatique est construit ?<\/strong><\/p>\n\n Les investisseurs envisagent de construire un parc aquatique, mais quel type de parc aquatique ? Combien de parcs aquatiques de grande envergure sont construits ?<\/p>\n\n 1. Class\u00e9 par forme :<\/p>\n\n (1) Parc aquatique ext\u00e9rieur<\/p>\n\n (2) Parc aquatique int\u00e9rieur<\/p>\n\n Les parcs aquatiques int\u00e9rieurs se trouvent g\u00e9n\u00e9ralement dans des complexes commerciaux et fonctionnent g\u00e9n\u00e9ralement toute l’ann\u00e9e, mais les co\u00fbts d’exploitation en hiver sont \u00e9lev\u00e9s et la demande r\u00e9elle du march\u00e9 est trop faible, ce qui fait que de nombreux parcs aquatiques int\u00e9rieurs sont ferm\u00e9s en hiver ou convertis en parcs parents-enfants.<\/p>\n\n (3) Parc aquatique int\u00e9gr\u00e9 – ext\u00e9rieur + int\u00e9rieur, terre + eau<\/p>\n\n Le parc aquatique complet fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la fois aux parties ext\u00e9rieures et int\u00e9rieures, et certains sont des parcs terrestres et des parcs aquatiques, y compris des parcs aquatiques tels que les s\u00e9ries de parcs aquatiques Fonte et Happy Valley.<\/p>\n\n (4) Parc aquatique de source chaude – parc aquatique combin\u00e9 \u00e0 une source chaude<\/p>\n\n Le parc aquatique des sources chaudes est un parc aquatique transfrontalier qui combine parcs aquatiques et sources chaudes depuis quelques ann\u00e9es. En utilisant les caract\u00e9ristiques des sources chaudes et les caract\u00e9ristiques des parcs aquatiques, ces deux saisons diff\u00e9rentes et ces deux formes diff\u00e9rentes de parcs aquatiques sont combin\u00e9es. Il peut r\u00e9soudre le probl\u00e8me de l’inactivit\u00e9 hivernale dans les parcs aquatiques ext\u00e9rieurs et r\u00e9soudre le probl\u00e8me de l’absence d’activit\u00e9 dans les sources thermales. Cette nouvelle tentative n’a pas encore \u00e9t\u00e9 test\u00e9e par le march\u00e9.<\/p>\n\n 2, en fonction des modes de consommation<\/p>\n\n (1) Loisirs et divertissements urbains<\/p>\n\n Les parcs aquatiques r\u00e9cr\u00e9atifs urbains font g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9f\u00e9rence aux principaux groupes de consommateurs de la ville, qui sont les r\u00e9sidents locaux et appartiennent \u00e0 la ville pour les services de loisirs et de divertissement des r\u00e9sidents locaux.<\/p>\n\n (2) Type de vacances de voyage<\/p>\n\n Les parcs aquatiques de tourisme et de vacances se trouvent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 une certaine distance des grandes villes, et la plupart des consommateurs ont des besoins en mati\u00e8re d’h\u00e9bergement. En fonction des caract\u00e9ristiques de ses projets, elle se divise en trois cat\u00e9gories : les stations thermales, les stations c\u00f4ti\u00e8res et les destinations touristiques.<\/p>\n\n Pourquoi devez-vous d\u00e9terminer quel parc aquatique construire lors de la planification ? Il d\u00e9pend de la s\u00e9lection future des installations, du choix des \u00e9quipements et des installations de soutien connexes pour le parc aquatique. Le march\u00e9 cible couvert par le parc aquatique d\u00e9termine la taille du parc aquatique. Dans une ville de 10 millions d’habitants, vous pouvez construire un grand ou un tr\u00e8s grand parc aquatique (couvrant plus de 200 acres), tandis que l’eau dans les villes de quatri\u00e8me et cinqui\u00e8me rangs Il est plus appropri\u00e9 de recommander une \u00e9chelle de 60-120 mu. Bien entendu, les parcs aquatiques int\u00e9rieurs ne font pas partie de cette cat\u00e9gorie.<\/p>\n\n 4. Existe-t-il une \u00e9quipe de talents professionnels ?<\/strong><\/p>\n\n La cr\u00e9ation d’un parc aquatique r\u00e9ussi est indissociable d’une \u00e9quipe de talents professionnels. De nombreux investisseurs de parcs aquatiques sont transfrontaliers et n’ont aucune exp\u00e9rience op\u00e9rationnelle dans ce domaine. De la planification et le positionnement du projet, la planification et la conception, la construction et la construction, la pr\u00e9paration de l’exploitation, le marketing, et les op\u00e9rations d’ouverture, tous ont besoin d’avoir une \u00e9quipe professionnelle \u00e0 v\u00e9rifier, l’\u00e9quipe de talent professionnel peut minimiser les risques d’investissement et d’augmenter la possibilit\u00e9 de l’exploitation r\u00e9ussie du projet. .<\/p>\n\n D’o\u00f9 vient l’\u00e9quipe d’exploitation professionnelle ? Il y a g\u00e9n\u00e9ralement deux fa\u00e7ons de proc\u00e9der. La premi\u00e8re est que les investisseurs mettent en place leur propre \u00e9quipe de gestion. Dans une perspective de d\u00e9veloppement \u00e0 long terme, il est conseill\u00e9 aux investisseurs de mettre en place une \u00e9quipe de gestion. Auto-organisation l’\u00e9quipe de direction doit embaucher des personnes ayant une riche exp\u00e9rience de gestion dans le secteur. Les principaux dirigeants doivent avoir une exp\u00e9rience de plus de 3 ans dans l’exploitation et la gestion de parcs aquatiques.<\/p>\n\n La seconde consiste \u00e0 engager des consultants professionnels en mati\u00e8re d’exploitation. Il y a plus de soci\u00e9t\u00e9s et d’entreprises de ce type, mais vous devez choisir les soci\u00e9t\u00e9s et les \u00e9quipes qui ont une exp\u00e9rience et des r\u00e9ussites dans ce secteur. R\u00e9ussir son op\u00e9ration et poser de bonnes bases.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comment construire un parc aquatique \u00e0 succ\u00e8s ? 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